1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+1.2%
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メゾンドール駒込
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,070万円
93.1万円/㎡
1,418
2,519
3,620
4,722
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,620万円
76.4万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月29日
メゾンドール駒込
2,860万円（86.7万円/㎡）/ 5階 / 32.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,860万円 | 86.7万円 | 5階 | 32.99㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/23 | 2,980万円 | 90.3万円 | 5階 | 32.99㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/07 | 3,500万円 | 92.0万円 | 1階 | 38.06㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | メゾンドール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 2,860万円 | 86.7万円 | 32.99㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/22 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/23 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 3,150万円 | 96.7万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/26 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,360万円 | 68.2万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,180万円 | 67.0万円 | 32.56㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/29 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,399万円 | 66.9万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は豊島区の平均と比較して2.6%割高です。
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